-Bună, Emma! Reprezinți zona de centru în cadrul companiei Nobileo Real Estate, cum ți se pare acest domeniu și ce te-a făcut să te îndrepți către zona imobiliara? -După o carieră în modeling, mi-am dorit stabilitate dar în același timp și un domeniu care să mă provoace în fiecare zi să mă depășesc. Lumea imobiliară este în continuă schimbare, creștere și dezvoltare și așa...
Bună, Alin! Ai o experiență foarte vastă în domeniul imobiliar și te numeri printre cei mai vechi consultanți ai companiei Nobileo Real Estate. Ce te-a făcut să alegi acest domeniu și care este secretul unei cariere îndelungate și de succes în imobiliare? Bună! Pentru mine personal, acest domeniu reprezintă un stil de viață, un mod constant de a cunoaște oameni noi și de a crea noi...
Buna, Oana! Esti reprezentanta zonei Dorobanti pentru Nobileo. Prin ce se diferentiaza Dorobanti de alte zone luxury? Cel mai important aspect cand vorbim despre gama de lux este diversitatea. Un lucru care diferentiaza Dorobantiul de celelalte zone este dualismul sau. Este o zona eclectica, cladirile care dateaza din anii ‘40 au fost reconsolidate, iar in jurul lor au aparut elegantele cladiri noi....
Apartamente in zona Herastrau - Soseaua Nordului: tendinte si beneficii Buna, Stefania! De 3 ani reprezinti zona Herastrau – Soseaua Nordului. Ce cauta clientii care se orienteaza catre imobile din aceasta zona? In general, familiile cu copii cauta sa locuiasca in proximitatea parcului, a gradinitelor si scolilor de renume. Totodata, catre aceasta zona se orienteaza si cei tineri, fiind renumita pentru...
7.EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cartea funciară este un document public oficial, în care sunt consemnate detalii despre evidența imobilelor și terenurilor care sunt proprietatea persoanelor fizice sau juridice. În cartea funciară este trecut numele proprietarului, dar și aspecte legate de imobilele și terenurile pe care acesta le deține, precum și oricare alte informații care stabilesc cu precizie...
4.Certificat Energetic Certificatul energetic este un document ce cuprinde informaţii referitoare la eficienţa unei clădiri din punct de vedere energetic, mai exact face referire la cantitatea de energie consumată pentru a încălzi, ilumina şi produce apă caldă menajeră într-un imobil. Calculele necesare întocmirii unui astfel de document sunt realizate de o persoană specializată,...
1. Ante-contract/ Promisiune bilaterală de vânzare Promisiunea bilaterală de vânzare-cumpărare este o convenţie (antecontract) prin care ambele părţi, numite promitent-vânzător şi promitent-cumpărător, se obligă să încheie între ele, în viitor, un contract de vânzare-cumpărare, ale cărui elemente esenţiale (lucrul şi preţul) sunt deja stabilite prin promisiune. Dacă părţile sunt...
Când agenții imobiliari vorbesc despre “home staging”, ei se referă la metode de amenajare și decorare a proprietății, gândite pentru a-i scoate în evidență punctele forte, pentru a impresiona potențialii cumpărători sau chiriași și pentru a o tranzacționa rapid la cel mai bun preț posibil. De ce este “home staging-ul” important Deși “home staging-ul” este opțional,...
Ai o proprietate care nu mai corespunde nevoilor tale actuale și dorești să o valorifici fără să o înstrăinezi? Dorești să faci o investiție care să îți aducă un venit constant și un randament bun? Nimic mai simplu. În contextul unei rate ridicate a inflației, cel mai sigur pentru un investitor este să-şi protejeze plasamentele prin investiții în real estate și să...
Proprietățile trebuie să îndeplinească mai multe criterii pentru a fi considerate de lux, prețul fiind doar o consecință a prezenței acestora, nu un criteriu în sine. Ele trebuie să fie unice, exclusiviste și cu o localizare foarte bună, pentru ca potențialii cumpărători să fie dispuși să plătească un preț superior mediei. Segmentul de cumpărători interesat de acest tip de case...